Pertama kali beli property, ini tips amannya

Posted on Updated on

sumber:www.panoramio.com
sumber:www.panoramio.com

Bagi anda yang akan membeli property, terlebih ini akan menjadi property pertama anda maka banyak hal yang harus anda perhatikan agar tak kemudian hari menjadi sesal karena kurang informasi. Membeli property berarti akan menjadi hak milik anda dan kemudian digunakan sendiri atau diinvestasikan untuk kemudian dijual atau sewa dikemudian hari. Saat ini wilayah Jakarta menjadi daya tarik property utama di Indonesia, namun dengan harganya yang sudah tinggi bagi anda yang baru memulai terlebih menjadi ajang investasi maka akan terasa sangat beratdan terlebih lokasi dan pilihannya sangat terbatas. Ditengah mahalnya dan sulitnya mendapatkan rumah di area Jakarta, ada banyak pilihan daerah yang bisa dijadikan alternative. Kota Depok menjadi tujuan investasi yang menarik bagi para investor. Seiring kebutuhan akan rumah yang cenderung meningkat

rumah depokDepok, Sebagai salah satu kota penyangga ibukota Jakarta dapat dijadikan salah satu tempat bagi anda yang sedang mencari daerah untuk tempat tinggal atau investasi. Bagi sebagian orang yang telah berkecimpung lama di dunia property, Depok diminati hampir semua golongan baik baik atas, menengah maupun bawah. Meskipun disaat melambatnya pertumbuhan ekonomi Indonesia, dan kecenderungan turunnnya daya beli masyarakat, Depok tetap menjadi incaran dan dinilai masih menarik untuk investasi.

Seiring dengan iklim investasi di kota Depok yang semakin menjanjikan, kini kota ini menjadi salah satu incaran para investor untuk menanamkan ivestasinya di bidang property.

Hal hal yang mendukung Depok dijadikan kota perumahan yakni:

  1. Infrastruktur perkotaan dan fasilitas umum (publik) semakin bertambah

Dari formal maupun informal, pusat pendidikan adalah hal ketiga yang kerap dicari orang disekitar properti mereka. Tentu kebutuhan ini semakin relevan jika berbicara mengenai keluarga. Tidak heran bila beberapa pengembang besar bahkan menjalin kerja sama ke beberapa nama instansi pendidikan ternama untuk bergabung dalam sebuah kawasan perumahan yang hendak dibangun.

  1. Sentra bisnis seperti pasar dan pusat perbelanjaan yang semakin beragam
source:www.skyscrapercity.com
source:www.skyscrapercity.com

Dari pasar tradisional, mini market, hingga pasar swalayan besar menjadi hal kedua yang ditanyakan mengenai keberadaan properti. Tentu hal ini menjadi keuntungan tersendiri jika properti Anda berada di dekatnya. Hal ini mempermudah untuk mendapatkan hal-hal pokok seperti bahan-bahan pokok makanan dan pakaian.

  1. Tersedianya Pusat Kesehatan dan Kebugaran

Dari mulai sarana olahraga hingga rumah sakit, menjadi hal keempat yang kerap ditanyakan. Anda pasti tahu bahwa hal ini erat kaitannya dengan kebutuhan manusia akan vitalitas yang mempengaruhi performa dalam beraktivitas.

  1. Lokasi yang relative dekat dengan Jakarta dan mudah diakses,
Perumahan murah depok
source: http://www.panoramio.com

Keberadaan jalan tol, akses kendaraan umum yang 24 jam, bahkan dekat dengan stasiun kereta api adalah hal utama yang menjadi acuan bahwa properti kita mengalami kenaikan nilai di masa mendatang. Hal ini memang menjadi indikator bahwa sebuah daerah bisa dikatakan layak untuk didirikan berbagai jenih hunian dari rumah tunggal, perumahan hingga hunian cluster.

Tak bisa dimungkiri bahwa harga rumah umumnya selalu naik dari tahun ke tahun. Kenaikan ini dipengaruhi oleh mekanisme pasar supply and demand atau pasokan dan permintaan. Saat permintaan naik, pasokan pun naik untuk memenuhi permintaan itu. Tapi jika pasokan terbatas, harga rumah bakal naik karena menjadi rebutan.

Salah satu cara yang yang dapat dilakukan untuk memudahkan penjualan rumah atau menyewakan adalah melalui situs jual beli rumah.

rumah.coma
source: rumah.com

Rumah.com yang diluncurkan pertama kali pada 2007 dengan cepat menjadi situs web properti terdepan dan terbaik dengan 600 ribu pengunjung. Dengan menyajikan lebih dari 400.000 data properti dijual dan disewa serta 11.000 anggota terdaftar. Rumah.com adalah media online yang ideal untuk pencarian properti, seperti rumah, bangunan komersial, dan bangunan industri. Pemilik properti dapat menempatkan iklan properti mereka sehingga mudah ditemukan oleh calon pembeli atau penyewa yang mencari berdasarkan lokasi dan harga.

Keunggulan rumah.com :

  1. Dapat melihat tampilan rumah
  2. Deskripsi rumah (Ukuran, lokasi dan perlengkapan penunjang rumah)
  3. Harga jual rumah berdasarkan apa yang kita inginkan
  4. Friendly user, yakni mudah dalam mencari berdasarkan apa yang kita inginkan

Fitur (menu) utama unggulan yang terdapat di rumah.com

  1. Pilihan rumah Dijual atau disewa,
  2. Pilihan bersarakan jenis Rumah, atau apartemen, atau villa atau kavling (tanah)
  3. Range Harga minimal mulai dari tanpa harga minimal hingga 100 milyar
  4. Range harga maksimal mulai dari tanpa harga maksimal hingga 100 milyar
  5. Jumlah kamar tidur yang diinginkan
fitur terbaik rumah(dot)com
source: rumah.com

Atau bisa menggunakan opsi lain yang lebih detail di menu “Opsi lain”

Sebagai contoh, kita akan mencari rumah dijual di Depok melalui rumah.com, maka akan muncul 6693 rumah pilihan.

rumah dijual di depok
source: rumah.com

Untuk mensortir lanjutan saya memilih 3 kamar tidur dan harga maksimal 500 juta Rupiah. Maka yang tersisa hanya 308 properti.

rumah dijual di depokw
source: rumah.com

Dari data ini kita bisa memilih rumah yang sesuai keinginan kita. (mudah bukan..)

Depok dikenal memiliki beberapa pusat pendidikan ternama, dari Universitas Gunadarma hingga Universitas Indonesia. Potensi properti di sini dinilai makmur sejalan dengan keberadaan dua pusat pendidikan ini.

unit perumahan di Depok diminati investor karena punya target pasar tersendiri. Yakni mahasiswa dari sejumlah perguruan tinggi yang ada di Depok seperti Universitas Indonesia, Universitas Gunadarma, Universitas JAYABAYA, dan lain-lain. Mahasiswa tersebut banyak berasal dari keluarga mapan; mereka tidak ingin hanya menyewa kamar kos, tapi ingin menempati sebuah rumah atau apartemen dan tentunya dengan harga terjangkau. Hal itu menjadi peluang bagi investor properti yang lantas membeli unit rumah atau apartemen untuk lantas disewakan. Saat ini banyak pilihan perumahan murah di Depok dengan category dibawah 200 juta Rupiah.

perumahan murah di depok rumah murah di depok
source: rumah.com

Dengan menu yang tersedia di rumah.com, kita mensortir rumah murah di depok dijual dengan harga maksimal 200 Juta Rupiah (lihat gambar). Dari hasil sortir maka akan muncul 196 rumah yang saat ini mentargetkan pasarnya yakni mahasiswa perguruan tinggi di Depok. Dengan jumlah mahasiswa yang masuk tiap tahunnnya ribuan, maka peluang investasi khusus rumah murah masih terbuka lebar.

Saatnya Anda wujudkan impian memiliki rumah di Depok sebagai investasi terbaik.

info lanjut :

http://www.rumah.com/

https://www.facebook.com/rumahcom

https://twitter.com/rumahcom

https://plus.google.com/+rumahcom/posts

2 thoughts on “Pertama kali beli property, ini tips amannya

    […] tulisan saya sebelumnya, harga rumah kian hari makan naik dan cenderung mahal dan dan jika kita tak sadar atau melek maka […]

    […] tulisan saya sebelumnya, harga rumah kian hari makan naik dan cenderung mahal dan dan jika kita tak sadar atau melek maka […]

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s